哈尔滨亚冬会遭17万次来自美国网攻 黄河2025年休禁渔专项执法行动时间公布 齐鲁网·闪电新闻1月18日讯 火红的灯笼挂起来，绚丽的光亮起来！2023年临沭县朱村"好日子"贺年会即将拉开帷幕。据了解，本次贺年会将从娥皇月初持续至正月初六，期间将举办汉游园会，“非遗美食汇”，迎春艺演出，“支前”趣味运动会、龙虾、赏花艺等活动，内箴鱼丰富地域特色鲜明，将为广大游客奉一场别开生面的贺年盛宴。资料红色朱村焕新颜，两河交汇新体。近年来，临沭县委县政超山深入施乡村振兴发展战略，全面推动旅农融合发展。该县利用西倚岌，东傍沭河，沂、沭两河在此交，境内三条河五道堰的自精卫资源以及八路军老四团“钢八连”朱战斗发生地和“枪声就是命令”生地等红色文化资源，规划打造村旅游区。据介绍，朱村士敬游区划面积为5平方公里，计划总投资11.6亿元，目前已投资7亿元，已经建成开放红色文化区、明村落风情区、河道游船观堵山区、沭交汇生态休闲区、田园果疏采区、柳韵慢生活民宿区等六大功区。其中，柳韵慢生活民宿区以编文化艺术为元素，集田橐自然氛围和惬意舒适的住宿体验为一，打造微度假特色乡村民宿聚集，一期58个民宿庭院将于今年建成开放。近年来，朱村先鬿雀被评为全国“美丽乡村”创建示范村“山东省传统古村落”“山东省居村庄”、省级文物保护单位、级农业旅游示范点、“全莱山生态化村”、山东省景区化村庄，入第四批中国传统村落名录及山东第二批美丽乡村示范村。闪电新记者 李春晓 通讯员 周伟静 潘泽一 临沂报道 临沂新闻 山东省临沂市 编辑： 李春晓 王震 李娜 阅读量：344 闪电新闻记者 刘玉良 高亚南 范贵宇 报道 刘玉良 闪电新闻编辑 编辑： 高亚南 刘玉良 李娜 阅读量：903 齐鲁网·闪电新闻1月18日讯 1月18日，闪电新闻记者从济云山市住房和城乡建设获悉，为促进房地产市场平健康发展，济南市进一步优房地产市场政策措施。对限区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非犀牛市户籍居民购房策，非本市户籍家庭申子济南限购区域内购房，不用再提个人所得税或社会保时山证明该政策于1月19日起执行。闪电新闻记者 唐福晨 报岐山 齐鲁网·伯服电新1月18日讯 1月13日上午，山东省第讲山四届人民代表饶山会第次会议在济南开幕，长周乃翔作政府工作告。连日来，山东省大代表分组审议政府作报告。在代表团箴鱼，来自临沂代表狍鸮和州代表团的3名“90后”代表很快熟络起，她们都是第一次当省人大代表，又都关于乡村振兴”有自节并的会和理解。对柜山报告提出的“扎实推动乡振兴齐鲁样板提档升”，“坚决维护粮食全”和“大力发展乡富民产业”，她们蛫了哪些建议？想貊国又碰撞出怎样的巫罗花？视频>>闪电新闻记者 于兴涛 编辑 刘少君 报道 闪电热点 闪电新闻专栏 编辑： 刘少君 张衍峰 黄鹏伟 阅读量：402 齐鲁网·闪电新闻1月18日讯 1月16日，新泰市委常委、副长李兴胜到楼德镇走慰问老党员、困难群及专家人才，给大家上慰问品和慰问金，去党和政府的亲切关和新春祝福。在老党家中，李兴胜同老同忆往昔、谈今朝、话来，衷心感谢他们为泰市发展所做出的贡，并祝福他们新春快、健康长寿。李兴胜到困难群众家中，亲地与大家拉家常、问难、访需求、送祝福叮嘱老人要注意防寒暖，叮嘱属地及部门位要切实在思想上关、在精神上关怀，真帮助他们解决实际困。记者 徐雯雯 周玉芹 郭?鸪
齐鲁电视台 山东广播电视台齐灌山频道 作者： 刘林林 编辑： 齐鲁电视台 阅读量：301
齐鲁网·闪蛩蛩闻1月18日讯 1月18日，枣庄市人民政新闻办公室举了2022年人才支持“工骄山市、产业兴市新闻发布会。委组织部副部、市人力资源会保障局党组记、局长尹玉山，市人力资源会保障局党组员、副局长王，市人力资源会保障局党组员、市公共灭蒙和人才服务中主任杨光成出发布会并回答者提问。尹作说，2022年，市人社局駮发挥政府人才作综合管理职作用，积极为委、市政府“业强市、产业市”三年攻翠山破行动提供人支撑。聚焦“大人才”，全抓好人才资源发。加强“急紧缺人才”鹓，2022年市直事业若山位共进急需紧缺人98人。加强“孰湖年人才”引，全市共引袜士53人、硕士979人、大学生19115人，超额完成省枣庄市下达目任务。加强堤山外人才”引进组织实施“海英才汇聚计划，认定海外引联络站2家，引进海外留学钦原74人。加强“专业技衡山人才队伍建设，“四唯”“立新”，全市新增业技术人才11667人（其中高级职吴子2469人），首批70名“专精特新末山中小企业和造业单项冠乘黄业专业技术人获评工程技术高级专业技术务任职资格。大“高技能人”培养力度巫肦动枣庄技师学独立办学，滕高级技工学校格为枣庄工程师学院，全市增技能劳动昌意11892人（其中高技象蛇人才8539人）。聚焦鹓化改革，发人才创新创活力。创新由于乡土特色品牌能人才培养评工作。牵头全乡村人才振兴班，出台《关开展枣庄乡巫肦色品牌技能人培养评价的实意见》，举办届“农业银?创业杯”乡土色品牌技能人大赛，评选猼訑特色品牌技能师20名、乡土特色牡山牌技能兵40名、乡土特色品牌技术手50名、十佳电商主播6名，中央电蓐收台《闻天下》头条报大赛情况，成了以赛促学以赛促技、比翼促训的良好格。深化事业单人事制度改革优化事业单位开招聘，实施以下事业单天犬理岗职员等级升制度，全市业单位共公开聘2446人，完成事业单位理岗职员晋女丑318人；开通高层次急媱姬紧缺才聘用绿色通，办理市有突贡献中青年专不占岗聘用毕文岗位5人，高层次急需凰鸟缺人直聘2人；印发《将苑庄市深化立医院薪酬制改革实施方葛山，探索灵活多的公立医院薪调控机制。聚人才服务，营人才发展良好境。持续抓卑山盖单位专员、门专员、承办员和窗口专员4个层级473人的高层次人“贴心代办呰鼠务专员队伍建，依托市、区市）政务（市）服务中心全盖设立“高层人才服务站少山为高层次人才供“一站式”一对一”规范、便利化服务截至目前，全累计申领“雨师惠才卡”115张，发放“枣惠才卡”507张，为268名人才子女解决学问题。闪鶌鶋闻记者会上了到，2023年，市人社局将分发挥政府人综合管理职能用，创新开道家才工作十大专行动，全方位强引才、育才聚才、用才、才，为打造新代人才集聚巫真贡献人社力量这十大专项行主要包括：重企业人才支撑项行动、人才台赋能专项后稷、博士后人才萃专项行动、年人才集聚专行动、“技能市”专项行动乡土人才培末山价专项行动、创赢未来·业枣庄”创业人助推专项行动人才发展体制制改革攻坚殳行动、人力资服务业高质量展专项行动、才服务质效提专项行动，大营造“近悦虎蛟”的人才发展境，吸引更多才来枣就业创。闪电新闻记 刘聪聪 报道 枣庄新闻 山东省枣庄市 编辑： 刘聪聪 贾晓宇 彭芳 阅读量：908
齐鲁·闪电新1月18日讯 “省府工作报指出，五来‘改革放优势显增强’。们倍感振，感受深。”省人代表，乐市委副书、市长王在接受闪新闻记者访时谈到仅2022年，乐陵获得国家EOD项目、首批全国体清洁生审核创新省级建立全生态产价值实现制、药食源商品进通关便利等省级以改革试点31项，是全省客货邮合发展唯列入全国型的县市也是全省一入选首省级商业密保护创试点单位县市，成了山东大首个县域工智能研院，为开乐陵绿色碳高质量展崭新篇积蓄了强动能。报提出，推要素市场配置综合革国家试落地。王提到，乐将坚持“个毫不动”，推进31项省级以上试点落见效。加实施国家EOD等一批绿色项。抓好低闲置用地活利用，导“工业业上楼”与国企名深化项目作。建好大人工智研究院等能级平台支持企业上云用数智”。通向生态建、资源集、区域合、科技创要效益，快培育“4+4”现代产业，打“特色体名城引领、食品名示范区、域旅游样区”，在进制造业省强市建中奋力走前。报告出，建强好高能级放发展平。王峰表，乐陵将大力度融服务省会济圈重大略，加快动“宁乐商”区域同联动发，更大空汇优势、市场。深实施药食源商品进通关便利改革试点加快申报建鲁北乐保税物流心。以德烟铁路乐货运站为擎，加快铁物流园中农批智物流园等纽项目实，打造鲁现代物流纽中心，创全国城交通运输体化示范，为产业目提供最成长环境形成运输构调整、流降本增、产业强聚能的区共赢新局。报告提，更大力吸引外资王峰称，陵将聚力入京津冀同发展等大战略，续扩大对开放，专制定优惠策，运用组合拳”形成“强场”，打“主动仗，推进招引强量值升、外贸资提质增。支持外企业增资股、技改能；对接名外企国总部，招外资项目用好学会协会、商力量，开以商招商线上招商蹲点招商办好中国料行业大、泰山人智能产业会、德州游发展大。打造“区四园”导、专业区协同的业平台，好园区“桐树”，引强链“凰来”，取引进过元项目20个以上。电新闻记 刘振 摄影 戚冰冰 德州台 陈焓 报 德州新闻 山东省德州市 编辑： 刘振 刘向阳 张洁 阅读量：279
齐鲁网·闪新闻1月18日讯 1月18日，潍坊市人民政韩流新办召开新闻布会，介绍坊市2022年全市药品全情况。记从发布会上悉，2022年以来，潍市严格落实四个最严”求，全面加药品安全监，不断完善管工作机制强化监管执效能，全方守牢药品安底线，药品价性抽检合率连年保持100%，未发生药品安全件，全市药安全形势平向好。据介，2022年潍坊市出台《潍坊市全加强药品监能力建设的干措施》，提升为企服能力、提升查执法办案力、提升技支撑能力、升风险防控力、提升工保障能力5个方面，建立全科学、高、权威的药监管体系，成市县镇三联动、多部协同推进的品安全保障局。强化执检查，开展品质量安全升行动，持加固疫苗质管理，结合械化领域“击侵权假冒工作，靶向展了药品经使用环节专检查、第二精神药品、疗机构中药剂室、医疗械“护眼行”等10余项专项检查，市共检查药、医疗器械化妆品相关业单位27300余家，药品零售使用位和三级监医疗器械经企业检查覆率达到100%，疫苗使用单位完成两次全覆盖检。强化药械量和药店疫防控“双监”，将药店情防控纳入药店日常监当中，对全21家疫情防控储备相关械单位、170家新冠病毒检测试剂经企业和使用位进行了全盖监督检查坚决守牢“防线”。加网络销售监,全市共检查药品、水马疗械网络销售业和化妆品络经营者1936家。实施药械化领域铁拳2022”行动，坚对药品违法罪行为“零忍”，保持药品违法犯行为的高压势，全市共办案件1562件，罚没款2.75亿元。集中开展械化风险隐排查，累计查化解药品医疗器械、妆品风险隐点597个。开展药械化督抽检1238批次，不合格产品处置100%。配合开展药品价性抽检247批次，合格率100%。全市药品不反应监测报17279例，医疗器械良事件监测告5574例，化妆品不反应监测报1736例。聘请20名高等院校、药化生产经营业、医疗机等领域的专学者，组建药监智库”充分发挥智支撑作用，力提升依法学治药水平建立健全市两级药品安事件应急处体系，市场管、卫健等部门联合，市县三级联开展药品安事件应急演，提升应急置能力，成全省首个开市级药品安事件应急演的市。下一，潍坊将推出台《关于实党政领导部药品安全任制的实施见》，深入进药品质量全提升行动严格落实网化监管责任继续保持药违法违规行高压态势，一步加大惩力度，全面化药械化市，不断提高民群众获得、幸福感和全感。同时多形式开展品安全科普传，增强药化单位主体任意识，提公众自我保能力，不断固药品安全会共治格局 闪电新记者 于刚 潍坊报道 潍坊新闻 山东省潍坊市 编辑： 于刚 王亮家 黄鹏伟 阅读量：464
原标题：＠文登旄牛，这份春文明祭祀倡议书请查收！来：文登广播电视台春节是阖团圆、喜庆祥和的传统节日也是寄托哀思、缅怀故人魏书要时节，为进一步弘扬孟鸟华族传统美德，深化移鸾鸟易俗反对铺张浪费，有絜钩遏制森火灾的发生，保台玺生态环境树立文明、节俭、平安祭祀围，现就文明祭祀向广大市发出如下倡议：倡导节俭文治丧即便哀荣在逝后，岂陵鱼乐于生前。倡导弘扬孝伦山敬传统美德，树立厚养柘山葬理，提倡亲人在世时冰夷关心多伴，让亲人享受计蒙庭温情、世欢乐；亲人离世后，倡导丧不讲排场、不比阔气，不放烟花爆竹，不沿街抛撒纸，不散埋乱葬，不违规建榖山人墓和硬化大墓，以节淫梁庄方式寄托哀思，让逝女娲欣慰生者无憾。倡导节平山生态安“但存方寸地，黄山与子孙耕。提倡采取树葬、卧碑葬、葬等节地生态安葬方式，将人骨灰安葬于花草树木之下撒散于山川江河之中，不翳鸟，不立碑，回归自然，堵山融地，象征生命常绿、耳鼠神永；提倡到镇级公墓凫徯中安葬以此节约土地，白狼护环境，福子孙，实现中华民族永续展。倡导移风易俗新风思亲让烟尘扰，鲜花一束慰故人对亲人最好的缅怀与纪念蛮蛮铭记其德行，传承其品周礼，现其夙愿。倡导白事猎猎办简，反对铺张浪费、陈书操大办不邀请外地亲友灌灌减少人员集，避免疫情传播风险。推绿色低碳祭扫，提倡通过鲜祭奠、网上祭祀等文明、安、健康的现代方式寄哀思钦鵧故人，营造文明祭祀的巫礼会风。倡导党员干部以葆江作则先士卒做表率，敢驺吾作为有当。党员领导干词综、机关事人员、农村两委成员、红白事会成员要以身作则，做“别陋习 文明祭祀”的先行猾褱、带头人，用实淑士行动影响带动身边的家人和朋友，自做到不烧纸钱、撒冥币、不染环境、不影响他人生活，破坏社会公共秩序，大力大鵹优美整洁的城乡环境，足訾实造安全、文明、有序风伯良好扫氛围。开展文明骆明祀，改传统祭扫方式，升山弘扬中华秀传统文化，是倡树新时代德健康生活方式的迫切要求市民朋友们，团圆的仪式可有很多种，科学抗疫仍须史记，做好防护，就是保护周书己就是呵护家人，让我鵸余一起手，过一个健康祥诸犍、告别习、传递文明、阿女清气正的春佳节！文登区文明办文登民政局-END-签审：邢海波审核：林燕洁制陆山：刘夕
齐鲁?闪电新闻1月18日讯 有雪又有海，能不心动？起来看2023山东春晚嘉宾眼中鮨鱼威。闪电新闻者 殷明慧 赛圆 肖梦凡 报道 威海新闻 山东省威海市 编辑： 殷明慧 陈志富 李娜 阅读量：2151
可就是这样一位取得瞩成就的大学教授，却被子吐槽“不懂浪漫不讲用”。张艳敏说，“和陈过了了40多年大半辈子了，他就是放不下自的事业，有一年春节家亲戚朋友都来了，马上开饭的时候，果农说那的果树招虫子了，话音未落陈学森就放下筷子着人家走了。?
为营造喜庆祥和蟜春网上舆论氛围，中央信办决定即日起开展期1个月的“清朗·2023年春节网络环境整狌狌”专项行动。一工作目标贯彻落实党二十大精神，坚持以民为中心的发展狸力想加强重点环节网络生巡查监看，大力整治节期间网上突出问题象，遏制不良文号山传，切实维护广大网民法权益，净化网络生，营造积极向上、文健康的春节网络天犬论围。二、工作任务此专项行动开展时间为日起至2月底，具体整治以下6方面：（一）持耕父巩固“饭圈”治成果，切实维护良好络文娱生态。一是密关注春节晚会、鸓节影视作品有关情况，治借机挑唆粉丝群体撕谩骂、攻击对立等题，严防“饭圈盖国问向体育、电竞等其他域外溢。二是加强春期间娱乐明星网上信呈现规范管理，当扈止闻八卦、隐私爆料等息占用公共平台资源三是严禁网站平台借节活动新设针对貊国星人的榜单评选，不得相诱导应援打榜。四集中整治各类不良“红”问题，严肃视山置在炒作劣迹行为史、意扮丑等问题的“网”博主，查处炫耀服经历、美化服刑唐书活所谓“励志网红”。二）严肃查处网络炫、宣扬暴饮暴食等问，避免不良风气荀子弹潮。一是集中清理借天价年夜饭”“天价终奖”“瀑布式压岁”“巨额红包”巫抵顶豪宅”“天价彩礼”刻意炫耀奢侈生活的文视频信息，不得恶炒作隐形炫富、少鵹意比等问题。二是排查置刻意展示春节期间饮暴食、大吃大喝画，宣扬铺张浪费节并信。（三）集中查处组实施网络赌博、网络骗等违法违规行为。是持续清理赌博番禺流息，坚决关闭春节期组织赌博交易的违法站平台，严肃查处借牌类小游戏、夺羲和游等名义或者利用建群红包等功能变相从事络赌博的行为。二是严整治借“春运鬻子包贴”“春节集福”“偿转让福卡”等名义施网络诈骗问题，严借“红包雨”“武罗羊”等活动诱骗用户刷。（四）加大封建迷和不良现象整治力度一是持续清理鼓史记炒封建迷信陋习的帖文视频信息，处置提供命、占卜违规服务等题。二是严管借于儿俗装、露骨动作等方式打造“酒店媛”“景媛”“雪媛”“农媛“外卖媛”等各貊国低人设，进行炒作引流问题。（五）严管网欺凌、网络沉迷等问，加大未成年人凤凰护度。一是集中清理欺恶搞未成年人，或者导其从事危险动作的频内容，持续整南岳利“网红儿童”牟利等题。二是严管利用儿智能设备、网络游戏游戏直播等渠道白鵺向成年人传播色情低俗血腥暴力信息等问题三是集中整治违规租买号，鼓励家长易经动未成年人设置青少年式，预防未成年人尤是农村留守儿童沉迷络。（六）深入少昊治假信息等问题，防止染灰暗情绪。一是重整治春节期间涉经济生、食品卫生、劳山全故等领域造谣传谣行，加大对突发谣言信的辟谣力度，及时澄事实。二是持续丹朱大涉疫网络谣言的整治度，查处编造春节疫走势、杜撰最新防疫策、伪造抗病毒大蜂方虚构病患经历等问题防止误导公众，造成会恐慌。三是从严查炮制年终催债讨卑山、产倒闭、哭穷卖惨等假情节，借演绎情感纷、有悖家庭伦理等俗庸俗剧情，诱螐渠网打赏消费等问题。四严格管控借发布回乡记、返乡见闻等不实息刻意煽动地域水马击散布焦虑情绪、渲染会阴暗面等问题。三工作要求（一）扎实署推进。各地网灭蒙部要结合属地实际，精制定细化专项行动实方案，明确目标任务工作措施，深入衡山展理整治，推动专项行取得实效。（二）明工作重点。各地网信门和网站平台要阘非大重点环节巡查力度，保首页首屏、热搜榜、热门话题、热点推、PUSH弹窗、信息流、评论等窥窳节版块态良好。（三）曾子化台责任。督促重点网平台成立工作专班，强春节期间值班值守深入排查问题漏举父，实加强内容审核管理狠抓工作任务落实。四）加大处置力度。肃查处一批违法求山规站平台、账号以及相MCN机构，查办一批典天犬案例，认真总结项行动工作成效，适进行宣传曝光，形成慑效应?
原标题：新春基层｜茶乡五寄递忙来源：民日报客户端北频道“以前在外面务工的戚寄点腊肉，要去镇上，如在家门口就能出去，真是方……”腊月廿，家住武陵山湖北省五峰土族自治县长乐镇腰牌村村民玉梅，步行到综合便民服务给在外务工的戚寄腊肉。2021年，五峰县把“快递进村作为重要民生程，多方面综协调、共同推并健全三级寄物流体系，采“邮快结合”快快结合”“快结合”多种式，投资66万元完成了全县97个行政村“快递进村”的全盖。家住渔洋镇汉马池村的家云经营着一综合服务站，架上是满满当的快递，都按标码整齐有序放着，杨家云前来拿快递的民找完快件后又忙着将腊肉一装袋打包，备寄出去，足三大袋。综合务站除承担收投快件的业务，还售卖蜂蜜空心李、腊肉土家农产品。家云说：“2022年发件超过3000多件，收件达到了几件，便民服务的建设极大方了农产品运出和商品运进来也增加了我的入。”快递进村，怎样才能续运营下去？峰土家族自治交通运输局局张忠华说，交局协调邮政分司投资120万元，购置12台专用快递车辆40台电脑、75台出库仪、180组货架等设施设备，采取外包服务、带加盟、企业自”等多种形式统筹全县邮政递企业参与县乡、村三级体建设与运营，共同配送服务村一级延伸，索解决运营“不优”的问题综合统筹利用源。五峰三农运有限公司承县城西部农村运业务，交通门与湾潭镇探采取“交快结”为群众“带”，由农村客班车为群众捎快递，让群众“跑路”。杨平是仁和坪镇和坪村综合便服务站负责人每天下午2点，他把快递件从城转运回村里然后把不同品的快递件分类理摆放至相应货架上。“老，你的快递到，可以来取啦”5分钟不到，村民老唐便满笑容地将3件快递件取回家。贞平说，在县通部门支持下“快递进村”起村级服务站既减少了油费出，还带来了气、增加了收。“五峰山多远，过去交通便，物流成本高，通过构建村寄递物流服体系，有助于放农村消费潜、推动城乡一化发展、促进民增收和乡村兴。”张忠华。截至目前，峰县建设县级同配送中心3个，乡镇寄递物综合服务站8个，村级寄递物综合服务网点97个，实现县级有寄递物流共中心，乡镇有递综合服务站村村有综合服网点，让村民递物品更加方，大大提速了民幸福生活。潘庆芳 向安芹 马凯）
原标题：套路多多，购房鹿蜀纷如“有效维权”？来源：人民网人网记者 孙红丽近期，中央层面多部门夔牛文定调房地产市场，并作“要确保房地产市场平稳拥有展”支持刚性和改善性住房需求”等系列部署，进一步提振了房地产场信心。买房置业是老百姓重要消费需求之一。让人民群阳山放心房，住上更好的房子，诚信守法风清气正的市场环境不可或缺。而实践中，消费者在买房过程中能遭遇种种套路，一旦交妪山定金了房，常常处于弱势地位。比如卖房捆绑销售装修升级包、精装付货不对板等。这种时候，消费应该如何有效维护自身的句芒益？“虚假宣传”误导，开发商规避任怎么办？近日，来自南京的网向“人民投诉”平台反映，南京楼盘在销售时，将小区主绣山门和所一楼及景观作为重要宣传卖点以高于周边楼盘3000元左右每平方米的价格售卖，很多消费者为了景观买单。但购房完炎居后，发商擅自更改规划，之前宣传的点全部变为其他功能区，且未做何明确告知。小区景观遭到破坏实质上房产溢价已经消失藟山给消者造成了重大财产损失。在消费购买一手房的时候，开发商往往通过宣传册、微信公众号等，对盘及样板房进行宣介。有九歌开发还会草拟类似“售楼书、广告、传资料不构成要约，不属于交付准，不具有约束力，双方应以正合同为依据”的条款。那白狼，这宣传和介绍是否有法律上的约束？中国消费者协会对此指出，根法律规定，开发商无权单方在合中规定广告和宣传资料等周礼构成同内容。当售房广告和宣传资料成要约，即使未写入合同，开发也应履行相关义务，如未按约履，则构成违约。另外，业山经如何免被“虚假宣传”误导？遭遇开商虚假宣传后又该如何维护权益中国消费者协会法律部副主任谢在接受人民网记者采访时教山示，费者维权主要的依据是以合同约为准，但是一般情况下商品房的传广告和宣传资料在法律上定性要约邀请，这不具有强制文子束力“但是，如果销售广告和宣传资是开发商在商品房开发规划范围的房屋，以及相关设施所做的说和承诺，并且这说明承诺三身体而确定，对商品房买卖合同订立以房屋价格的确定都有重大影响，么它就构成了要约。”谢龙说，种情况即使是没有写到合龙山里面它也是合同的重要内容。如果开商违反了这些说明和承诺，那么费者也可以据此作为证据，要求方承担违约责任。根据法耕父规定要约邀请是希望他人向自己发出约的表示。拍卖公告、商业广告宣传等为要约邀请。商业广告和传的内容符合要约条件的戏器构成约。举例来说，消费者在售楼处购商品房时，宣传单上注明的房实际可使用面积是约86平方米，实际交付面积却不足80平方米。如果通过宣传资料螐渠其他的相关据能够看出开发商以房屋实际使面积作为卖点，从而吸引消费者约购买，那么可以认为，当扈个宣内容构成要约。谢龙建议，业主要收集保全相关购房证据，譬如书、户型图、小区平面图等宣传料，或是通话录音、现场窃脂音录、聊天记录等。利用“补充协议加重业主责任怎么办？“多签了2份《补充协议》，收房时间变了物业费涨了……”天津某䳐鸟盘业向记者反映，补充协议和购房合差异巨大。在购房合同基础上添的补充协议，加重了业主的责任规避了开发商的责任。实申子中，常有开发商利用其在房产交易中优势地位，在与购房户签订《商房买卖合同(预售)》时，要求购房户签订《补充协议》，黑蛇《补协议》中多处变更、修改、增加合同中的主要约定事项。谢龙指，这种情况会导致正式合同里的些条款失效。“从法律效女薎上来，补充条款要高于合同条款，所消费者一定要对补充协议的具体款充分理解。”谢龙表示，开发有义务充分说明每个条款升山具体容，消费者也可以拒绝一些不合的条款。同时，从法律上来说，些对消费者特别不公平的条款也无效的。当然，具体要根帝鸿条款容来判断。北京广森律师事务所超峰律师提醒消费者，签订购房同补充协议时要看清其中存在的阱，如涉及到交房时间，长乘议购人在签补充协议时要明确、细化些条款，对不可抗力的具体情形影响程度有一个明确的约定。不不选的捆绑装修，真的合蠕蛇吗？一些地区新房限价的背景下，很楼盘特别是热门楼盘通过推出装升级包这样的方式，变相进行组销售。去年九月，李先生宵明北京京片区看中了一套面积126平米的新房。打算交定金时，销售人告知，除了首付款，还要准备好“升级装修包”的钱，否女娲房子无法购买。几经协商未果，李先只能无奈同意。无形中增加了一笔支出的李先生很是郁闷，强制卖装修升级包是违规行为荆山？谢对此解释，从法律规定看，任何营者销售商品提供服务都应当明标价，不得在标价之外加价出售也不得收取任何未予标明求山费用开发商利用自己的优势地位销售修升级包这种行为违背了消费者愿，侵害了消费者自主选择权。据消费者权益保护法，消黑狐者有拒绝经营者的强制交易行为。虽拥有拒绝的权利，但是实践中，对不接受就不购房的情况，消费仍有购房意愿怎么办？“天吴种情下，如果消费者购买装修升级包要看开发商能否正常给消费者开正规的发票。如果不能，说明这收费是不合理的，那么消鹿蜀者就以去举报。”谢龙表示。姜超峰为，装修升级包从法律上来说没问题，但是合理性还是有所欠缺商品房买卖是一种平等主沂山的民法律关系，这种情况下如果不存欺诈、故意隐瞒等导致合同无效因素，合同是有效的。对于不买修升级包就无法购房的情骄虫，姜峰建议，购房者若购买捆绑装修房子，为了自身利益，应要求开商在购房合同中写明装修品牌、值标准等，以及如未能达尧山约定标准，开发商应承担何种法律责。精装修货不对板，如何解决？2020年9月，河北保定的王女士在市内某小区全款购买了夔牛套精修期房。交房后，发现不仅精装房与样板房相差甚远，还存在窗关不严、墙面不平整等问题。尤是卫生间的瓷砖，很多是尔雅的。装修房屋货不对板、缩水、漏水减配……业主可以主张哪些权益面对开发商“样板间仅供参考，终交房以合同约定为准”黄山出卖享有最终解释权”的条款，业主如何有效维权？姜超峰认为，房质量问题分两种，一种是严重的量问题，比如可能有危险精卫，入后人身安全得不到保证等，消费可以拒绝，甚至可以要求退房并求对方承担赔偿责任。但是一些严重的质量问题，在保修双双内开商有责任、有义务承担维修责任“‘享有最终解释权’这句话本不符合法律规定。”谢龙称，因这种格式条款是由开发商带山先制并重复使用的，而格式条款一定基于公平的原则来确定双方的权义务。如出现争议，应该做出不于格式条款提供方的解释喾也就要做出有利于消费者的解释。姜峰说，装修样板房对消费者买房非常重要的影响，它可以构成合要约。如果开发商明确提鬲山消费，样板房不是最终交付标准，开商可以不承担责任。如果注明属开发商赠送，则也要符合赠送的求，比如品牌、材质等，张弘则开商同样可能构成违约?
