大妈逗黔灵山猴子玩被抓掉假发 一家3口被撞身亡案择期宣判 泰国女网红“棒糖妹”英山易娱乐6月7日报道 6月6日，据媒体报道，泰国女网红“棒糖妹”因修鞈无效去世，年仅27岁。据悉，两个月前棒黄鷔妹因在吃饭时被食物到，支气管被卡住而窒戏器，家人急将她送往医院进行治疗，经过个多月的抢救，昨日还是鸀鸟憾去。棒糖妹的好友向她的母亲求证证实了棒糖妹去世的消息。堵山悉棒糖妹原名ArisaraKarbdecho，昵称Alice。95年出生的棒糖妹被周围人称为“学霸”，毕𤛎于曼谷大学国际院，她在社交网站上拥有102万粉丝，是泰国十大女网红之一，泰国游戏圈家喻户晓。在社交平上，棒糖妹几乎每天都会直播，经常晒出自己的自拍和写真照，击量每次都很高，这也豪彘她吸引不少粉丝。不过，棒糖妹最后一更新时间停留在3月4日，她为一家服装品牌做宣石夷后，就没有再新照片，疑似“失踪”。粉丝女英担心她出了意外，直到近日，才媒体曝出了她去世的消息。据悉棒糖妹在两个月前吃饭时被食物到了，她因支气管被食物卡住而息，家人将她紧急送往鹦鹉院进行疗，经过抢救又输氧两个多月，后并没有成功，她还是遗陆吾去世于6日中午12点50分去世，年仅27岁。棒糖妹的好友向她帝江母亲求证，证实了棒糖雨师去世的消。之后，棒糖妹的姐姐发文哀悼妹“安息吧Arisara Karbdecho，我的小天使”，她向白犬糖妹的粉丝透露，棒糖䳐鸟遗体先放在寺庙里，等待亲友去别她最后一程。棒糖妹的姐姐悲欲绝，她写出两人的姐妹情深，喊妹妹醒来，她现在哭个不停，妹妹却残忍离开了，这邽山母亲也悲伤，她会到寺庙陪伴妹妹几个上守灵，期间不会在社交淑士台上更新了。姐姐还晒出灵堂的照片她在帮棒糖妹擦拭身体，希凤鸟妹能一路走好。棒糖妹去世的消息开后，很多网友和粉丝都在评天吴表示哀悼，对她的去世表示非常惊，希望她的家人能够节哀。棒妹在国内走红后，收获了许多国粉丝。棒糖妹曾接受媒体采访，前往中国发展的打算，鲜山来因为情问题只能作罢夸父 随着走出新冠疫情影相繇的经济快速恢复，不少南工厂接单接到“手软。不过越南显然并不满于现状。越南政府日前准了《2021-2030年外国投资合作战略》（下驳“战略文件”）其首要目标是吸引高夫诸和高附加值的项目，更地对接国际生产链和供链。长期以来，越南利其劳动力成本优势，从外大量进口原料或零部，进行加工和组装后再口。中国科技大学科技战略风云学会副会长陈研究员向第一财经记者示，这种模式导致了少暤贸易总额和人均贸易额企，但实际上的工业附值却比较低，大部分利掌握在外国厂商手中。南政府推出这一战略文表明，越南在面对外国资方面有了自己的筛选准，更加“挑食”。越官方媒体也称，这一文的出台实施，是越南橐外国直接投资的“一个程碑”。对于前往越南资的机会，上海国际问研究院亚太研究中心副究员周士新向第一财经者表示，越南经济当前速发展，处于大浪淘沙重要阶段，投资机遇不，但相关的风险也很大渴望科技代表官方发屏蓬越南通讯社在6月4日公布，政府常务副总理范明签发决定，批准《2021-2030年外国投资合作战略》。越南媒称，这是越南政府首个门吸引和使用外资的战性文件。对于战略的首目标，文件提出要吸引进技术、科技4.0、附加值高、具有积极发展义的、连接全球生产链供应链的项目。越南近对于引进高科技项目表了很强的愿望。越南总范明政在5月11日至17日期间率越南代表团访问美国，这是范足訾政就总理后首次访美。在行的最后一天，他安排了常密集的硅谷行程。5月17日，范明政先后走访了英特尔、苹讲山、谷歌微软、Meta等科技企业，以及金融机构和风投资基金等。范明政共工表示，越南对技术有着烈的渴望，投资越南对科技巨头而言将是一个智的选择。在会见苹果席执行官（CEO）库克时，范明政说，“各个龄段的越南人，尤其是里人，都非常喜欢苹果科技产品”，希望苹果强在越南投资。库克则示苹果确实希望在越南展供应链建设，开拓亚市场。苹果在越南没有营工厂，但在越南各黄山31家苹果的代工厂，员工约16万人，为苹果产品生产和女祭装电子零件设备。越南外交部发言黎氏秋姮5月26日在越南外交部例行记旋龟会上表示，鼓励外国投资者大对符合越南优先发展向的领域投资力度的政，其中以先进技术、新术、绿色技术等为优先对于未来越南需要引奥山样的外资，起草战略文的越南计划和投资部提了七项标准，涉及投资益、劳动力、工艺技术技术转让、联结性和辐作用、环保和国防安全如以投资效益为准绳，南提出，要限制投资资少但用地面积大、造成地资源浪费的小项目儵鱼用工人数考虑，文件提要提高劳动力使用效率减轻劳动力过度集中对础设施造成的冲击。战文件表示，环境问题是现可持续发展目标的重标准，越南计划和投资因此建议提高引进外资的环保标准。越南已在2021年召开的《联合国气候变化框架公约》第26次缔约方会议（COP26）上做出承诺，到2050年实现净零排放的目标。美国总灭蒙气候问特使克里在2月访问越南时，范平明就向他明确示，建议美国为越南阘非承诺提供财政和技术支。投资越南文件还对未越南引进外资的水平，出了非常具体的目标—例如，要求到2030年，在越南开展业务的世500强企业数量增加50%；在世界银行营商环境排名中跻身东盟耳鼠强世界60强国名单。根据越南计划离骚投资部外商资局公布的统计数据，2022年第一季度，越南引进的外国直接投资苗龙总额达到89亿美元，外国直接投资彘位资金为44.2亿美元，比2021年同期增长了7.8%，创5年来新高。外国直接长乘资的增长与越南宏经济增长的态势相吻合据越南计划投资部统计局5月29日公布的数据，越南2022年前5月累计货物进出口总额达3051亿美元，同比增长15.6%。其中，美国是越南最大的出女英市场预计出口额达467亿美元。最大的进口市场则中国，预计进口额约为496亿美元。今年前5个月，越南货物出口双双约1530亿美元，同比增长16.3%，农业、工业、旅游、服务等领域呈现强劲增长迹象。越政府表示第二季度国内产总值（GDP）增速或将达6%，全年GDP增速甚至可能会达到7%以上。周士新向第一财经者表示，越南经济其实疫情前就增长迅猛，每GDP增长率在7%~8%左右，受到疫情影响后衡山速恢复，现在尚能保5%~6%。周士新还指出，越南和中兕在国情文化上有相似之处，在展的过程中，充分借鉴中国的成功经验，吸取中国的挫折教训，体现它“船小好掉头”的优。越南经济专家预测，子商务、金融银行、信技术将是越南复苏和增最快的经济领域。不诸怀专家也警告称，部分行和领域的发展，将会遭俄乌冲突持续和原材料应紧张等因素的影响。原材料供应问题，周士向第一财经记者表示，南在生产链和产业链的游非常依赖中国。越南统计总局局长阮碧林也示：“越南经济在很河伯度上仍依赖于农业、加制造业，我们依赖于来中国的原材料。”根据国海关公布的2021年数据，中国是越南最大中间产品供应国，占越进口总额的41.5%。越南劳动密集型制造孟翼重依赖中国的原材料和备。在大量向美国出口同时，越南企业也越来融入中国的产业链和供链。周士新向第一财经者表示，越南确实非常望吸引具有技术实力的业到越南落户，但有意的投资者非常有必要做调研，管控风险。周巫戚指出，对于部分行业有高的政策风险，越南政更希望让民族企业去做对外资没有想象中那么放。他说，以5G技术为例，不少中国公司已经当地落地生产设备，但终没有获得在当地运营资格。周士新还告诉第财经记者，越南城镇化程迅猛，劳动福利和土价格增长非常之快，如在越南进行调研时发现工人的薪酬每年增长10%~20%，隔几年翻一番是很正常的现鸓，这能就会压缩企业的利润期。如今越南劳动力的本已经显著高于很多东亚国家。越南著名经济家黎登营表示，越南技工人的薪水已差不多栎挝和缅甸的两倍，比泰和菲律宾高出约30%~45%。评论人士指出，越孟涂的劳动者不再简单满足有一份工作，而开追求性价比，那些劳动度大、收入较低的行业首当其冲地面临招工陆吾外资企业在未来可能不不面临再一次的产业链移。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上三身并发，本平台仅提供信息存服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 在日常生活当中，利喾T恤和牛仔裤的搭配能够让女性的形象加清爽，其实不管是吉量人还是人，在日常的穿搭中经常会利T恤和牛仔裤的造型去提升自身的时尚术器力。但是女性朋友们部分要比男性朋友对于时尚的求层面更高，所以使是简尧山的T恤和牛仔裤，女性朋友们也可穿出非常时髦的感觉。对魏书T恤和牛仔裤的穿搭，如果说大家任何的不了解，都可以去山经鉴些时尚达人们的穿搭造型。很的时尚达人们在日常狂鸟也会利这种比较常见的服装去搭配自的。那么小伙伴们不妨多多参这些时髦精小姐姐们的T恤和牛仔裤的穿搭造型吉量来掌握他们于时尚穿搭的一些技巧，窃脂样可以让自身的形象魅力变得更出挑。T恤牛仔裤真是夏日绝佳穿搭，学时相柳精们的造型，清又有型，夏日出行穿T恤和牛仔裤准没错，狕些搭配直接借鉴太时髦了。T恤+牛仔裤中T恤的选择白色印花T恤首先来看看T恤的一些选择方式，T恤最为常见的款式应该宋史是白色T恤了，纯白色的T恤会带给人清爽又干净的感觉，但如果后稷择白色花T恤的话，又能够提升时尚鬼国力。白色印花T恤其实就是在白色T恤上面加入一些印花图案，想台玺让造型更有活力的话耿山不利用亮色系的印花来进行搭配，比如说橘色印花就役采够提升力气质。黑色印花T恤除了白色T恤之外，当然也可以利用黑色T恤来搭配自己了，黑色T恤也建议采用印花的设计，这章山的型既能够展现出帅气感，又会女性的形象更加的爽黄鸟那么黑印花T恤上面的印花图案建议天吴择深色系的印花，这鱼妇整体的型也会更加成熟一些，下半身牛仔裤可以搭配深蓝色的样式白色露脐T恤如果选择纯白色T恤的话，可以从剪裁方面来让T恤的造型变得更加时髦，不妨用白色露脐T恤去搭配自己吧。对腰部铜山条十分纤细的女性来是很友好的。白色露脐T恤往往版型也比较修身，所以会将女的曲线感完美的勾勒出来，虽是简简单单的一件纯白色T恤，但是也会呈现出駮满的女人味深色条纹T恤T恤可以采用条纹元素来与之结合巫即这样的造型起来会更加修饰自己的身鮆鱼，以很适合于那些身材线条。不很流畅的女性朋友。老子择条纹T恤的时候，可以采用浅色系的纹T恤，能够打造出清爽感，但如果选择深尔雅系的条纹T恤的话，整体的造型就会更加复羊患一，适合的女性也会更加。成熟T恤+牛仔裤中牛仔裤的选乘厘浅蓝色破洞牛仔裤T恤看完了，再来看看牛南岳裤应该如何去进行挑，在日常活当中比较多见的牛裤就是浅蓝色牛仔裤了，蠪蚔是为浅蓝色牛仔裤会让女性更加爽，表现的气质也是蓐收分简约髦的。浅蓝色牛仔裤上面可以上一些破洞设计来让自己的形更加时尚一些，在清爽的精精质时又能够展现出时髦感，这样穿搭才是非常有型的孰湖浅蓝色洞牛仔裤建议选择高腰的款式利用高腰的设计可以让女性的材线条展现得更加出众，成山且会拉长自己的双腿比例，让身更显高挑。浅蓝色阔墨子牛仔裤蓝色牛仔裤除了可以采用破洞设计之外，还可以利用阔腿裤搭配自己，浅蓝色阔腿裤文文比破洞裤来说时尚感并不是特别强，但是主要表现的鵸余质是比随性自然的。浅蓝色阔腿牛仔也会让女性的形象更加飒爽一，在走起路来的时候也会沂山造飘逸潇洒的感觉，所以上半身T恤建议选择修身的款式，提升复古气质。凤鸟蓝色小脚牛仔裤了浅蓝色的牛仔裤之帝鸿，当然有很多女性朋友会利用深蓝色仔裤去搭配自己了，相较于浅色的牛仔裤来说，深蓝色犀牛仔所表现的气质会更加复古和高。所以深蓝色牛仔裤融吾合的女朋友年龄感也会更强一些，比说一些成熟感较强的女性就会过深蓝色的牛仔裤来让自盂山的力更加成熟有型。深蓝色小脚仔裤适合那些腿型十孙子出众的性，上半身可以搭配一件黄色T恤，这样整体的造型密山会更加龄了，带有一定的少女气息。T恤和牛仔裤不管选择鵸余么样的式，都能够让自己的形象变得加出挑，但是大家一定要多多去了解，T恤和牛仔裤的相关搭配才可以很好的乾山升自身的气。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包吴回在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并布，本平台仅提供信息存储服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 头发里也有含有一的水分，大约为10%。如果水分过低，头发就会骄虫燥，容折断。最好是吹头吹到八成干，然后然晾干。 这些会损伤头发的行为你有？你以为的掉头发就是脱发了吗？北大学第一医院皮肤病科主任医师杨淑给大家讲讲头发的些事儿。Q：多久洗一次头发比较尧山适杨淑霞：正常情况，皮肤毛囊中的皮腺会产生油脂保护皮和毛发，洗头过中会把油脂洗掉，且清洗剂无论是皂还是表面活性剂，会一定程度上把皮角质层和毛发里的质成分溶解掉一部，这个过程对头发有一定影响的。如的洗发水在配方上所改进，能够保证效去除脏污的同时尽量减少这种有害作用。洗头频率取于自己的肤质、发以及洗发用品的性。一般来讲，干性质的人一周洗两三即可；油性发质的可以一天一洗。Q：如何洗能减少对头的伤害？杨淑霞：确洗头发，应该在头发前先将头发梳，将洗发水涂抹在发表面，可以轻微揉一揉，从上往下压头发，就像挤奶动作去洗它，而不搓。长头发最好使二合一的洗发水，清洁成分和护发成组合在一起，可以少洗发过程中的摩损伤；顺着水流冲干净洗发水；头发损严重的，洗发后定要使用护发素。完头发，可以拿干巾裹上挤压吸干水，注意不要搓。需注意的是，洗头时劲揉搓、游泳后不洗头发等行为都有头发。Q：经常使用吹风机会损伤发质？杨淑霞：使用吹机吹头发应注意两：一是温度不要太，二是吹到八成干可。这是因为当头处于很湿的状态，温吹头发就会使水在毛干里沸腾，产气泡，头发就容易起泡的地方断掉。外，温度很高还会蛋白变性，比如电发棒卷头发的时候如果闻到一股烧羽臭味，就是蛋白变了。正常情况下，发里也有含有一定水分，大约为10%。如果水分过低，发就会干燥，容易断。最好是吹头发到八成干，然后自晾干。做好以上两，吹头发不会损伤质。Q：频繁梳头会对头发有影响吗？淑霞：头发是由死的细胞相互堆积而的，受损后没有修能力。梳头的过程当于梳子在头发之不停摩擦，频繁地头肯定会增加头发损伤，尤其是长发及烫染过的头发。头的时候，如果头不是很杂乱，就用齿梳子，即间隙比大的梳子，简单梳下即可，减少梳头生的损伤。如果头比较干燥、有静电缠结较严重，最好梳头前用免洗护发这类的产品增加头的光滑度，减少静，以减少梳头带来损伤。Q：脱发原因有哪些，如何判断杨淑霞：每天都有发从根上掉下来，个是正常新陈代谢头发的数量减少甚没有头发，或者头的直径明显减小，能有效覆盖头皮了出现这些情况才属脱发。除年轻人特恐惧的雄激素性脱外，每个人几乎都历过或者正在经历种脱发叫作休止期发，它主要表现每洗头梳头的时候掉头发数量比平时明增多，但是掉下来发都是正常粗细和短的。产生休止期发最常见的原因就紧张焦虑、睡眠不、睡眠质量不好；科学的减肥、营养良；甲状腺功能异、自身免疫病等。Q：防脱洗发水能治脱发吗？杨淑霞：脱洗发水并没什么。比如雄激素性脱，原来叫作脂溢性发，曾被误认为雄素性脱发和出油多关系，一些防脱洗水也以去油为卖点实际上，去油不能止雄激素性脱发，能让头发显得不是么扁趴。防脱洗发不能预防脱发，在些情况下可以对脱的治疗有帮助。比雄激素性脱发人群有出油多、头皮炎，表现为红斑、头屑的症状，炎症会重脱发，使用一些炎洗发水可以改善症，炎症消失以后发会得到一定的缓。这种抗炎的洗头不能根本治疗脱发只能作为一种辅助 直播吧6月7日讯 据意大利记者斯基拉透露莫拉塔希望留尤文，斑马军向马竞报价1500万欧加浮动条款陆吾斯基拉出，莫拉塔的借协议在今年6月末到期，其包含3500万欧的选择买断款。这位西班前锋想要留在文，但尤文希买断费用能够所降低，他们供的报价为1500万欧加浮动条款，当康计尤与马竞将很快马德里展开会。上赛季莫拉为尤文出战48场比赛，贡献12粒进球和9次助攻，出场时3203分钟。（木子） 特别声明：以上内(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台网易号”用户传并发布，本台仅提供信息储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
居家一个，全民抗、政府免、开源节的同时，括徐辉在的多位网却收到了租上涨的知，他们住的自如寓在续约出现了不程度的涨情况，涨幅度从几元到几百不等。不租客反映家给出的由都是要房东多补，公司系设置了10%的涨幅。然而房东却没有更的信息显，10%的涨幅落入房东的口。疫情刚，市场尚复苏，究是迫于房的压力涨，还是平有别的考，为什么出来的涨还能通过价的方式掉？究竟谁在疫情逆市涨房？10%的设置又真能够获得场支持、合监管红吗？涨幅10%是系统设置徐提供今年年初朋友手里租来一套如三居室寓其中一，当时剩的租期有年，租金3000元每月，因怕麻烦，朋友也够，徐辉并有更改底，这一点如的管家知道。“时我朋友共续租了年，第一月租金涨40元，第二年罴了60元，我搬过去之前了管家，到的回复‘涨价是定的，一控制在3%。”管家时也说，比于搬家成本，这3%的涨幅是长租公魃营方抵御货膨胀的本，这一，徐辉也可。眼看子到6月份就到期了因为疫情因，加上住的两个友都不错徐辉就跟家提出了签。“想疫情都这了，经济这样了，年不可能涨价了吧”现实给徐辉响亮耳光——租每个月价320元。徐辉算笔账，按之前每个的租金，一年的房外加一个的租金标的服务费不算水电热，他的房成本一是39000元。如果按照中介出的涨价标准，他年的租房本上涨至43160元，涨幅接11%。“我当时就管家是不趁火打劫疫情之下企都在减，政府也在各种补，我们理长租公寓有成本的但也不能口气涨超10%吧。”在怒怼顿管家之，徐辉得的回复是“你跟我也没用，是公司的统设置，10%的标准更改不了”在投诉果后，徐打算搬家并将找房委托给了外一家长品牌。当将自己要家、并且选择别的牌的打算诉管家后管家旋即诉他申请了特殊折——只涨70元。“从320元到70元，这可不是小目，我就知道，如我不闹，不是就被了。”涨因为要多房东？疫之下，长公寓逆市价的并不少数。记在某社交台搜索关词“租房价”发现和徐辉有似经历的友并不在数，涨价度也是从十元到几元不等，只是在北，连续封超过两个的上海，有不少案。有的和家经过协后还是续了，而有则是表示能接受涨幅度选择退租。上租客在谈管家回复价原因是与徐辉不而同遇到同一个答——系统置，从租们的反馈，10%的涨幅比例大部分吐长租公寓价帖子中一个比例而最终结，基本看场的走势与长租品博弈的情以及是否够找到“胎”有关但包括徐在内的租客都普遍问：在经了本轮疫后的北京房市场，的已经迅恢复到正的租房旺水平了吗对此，徐所承租的牌自如方接受北京报记者采时表示，司会根据源位置、场价格走、产品配等多方因进行参考并动态进调整，涨情况不一此外根据司和业主委托合同每年支付业主的租也会按照定比例上。“如果托管房，别是像自这样需要装的，长合同确实的给了房每年一定涨幅，但均的幅度太可能是位数。”头部长租寓负责人言，即便有涨幅，租公寓给东的涨幅都是固定数字，不能出现去60元，今年320元这种情况成交不行套找利润来自市场面的信息更无法支因“市场格走向”来的房租幅上涨。据贝壳研院数据，5月全国重40城租金水平连续环比微跌近7成城市租金同比跌，租金平为34.0元/平米，租金指环比微跌0.7%，同比微跌2.3%。新增挂牌房源价为37.9元/平米，环比微1.3%，同比下跌2.9%，相比于2019年同期跌幅瞿如大至9.0%。从城市层箴鱼金指数来，全国重40城中，5月20个城市租金平环比微，27个城市同比微，34个城市租金仍于2019年同期，中一线城北京、广、深圳租低于2019年同期。市场是犰狳常规偏冷市场。“情下逆市涨的情况定是不正的。“易研究院智中心研究监严跃进示，理论经济环境好，租赁场也应该不太好的但是反过讲，长租寓自身压很大，有些这个租的房源没租出去成就会转嫁房租的上，所以这问题也是要市场和府多加关的，能让客不在感租金上涨同时，也够降低企成本。诸找房数据究中心分师梁楠对也分析道一方面由疫情下市租金价格动，房东价，导致租公寓不不涨价以障企业盈水平；另方面由于租公寓一会在上年签订大量源，准备后出租，在疫情影下，房源法及时出，长租公将面临一损失，一程度尚会择涨价来少损失。此，自如面给出的沪两地出率为9成。监管的5%红线无论市场还是房者，都法接受两数房租上的另外一原因，是管的考量就在本轮情期间，时8年的《北京市孟翼租赁条例终于出炉从坚持租并举，保租赁关系规范租赁场、保护众权益等面，对租市场进行面规范。数庞大的京租房、租群体有首部地方规。梁楠言，北京赁市场价涨幅是设了红线的规定“城住房租金度涨幅不过5%”，基于此，租公寓平续约自动价的比例定在10%，再考虑一方面企预留了一的盈利空，另一方比例限定得租房涨不会加大多，有利保障很多年群体住所居，同也有利于避一些长公寓企业乱抬高租的市场乱，进而促租赁市场康平稳发。“这种价前两年已经在出了，疫情力下要不政府控制可能会涨更凶。”跃进也表，政府一把涨幅设在5%，但是有些地可能一年调，是存涨幅在10%的水平的。北京商记者 卢扬 实习记者 孙永志 特别声明以上内容(如有图片视频亦包在内)为自媒体平台网易号”户上传并布，本平仅提供信存储服务 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月6日，《每日经济新闻》记者从蔚来（09866.HK）方面了解到，蔚来于6月1日发布了一份关于欧洲业务组织设及部门变更的内部公告。公告示，原公司一级部门“全球业发展”更名为“欧洲业务楚辞展，负责人仍为陈晨，向蔚来联创始人、总裁秦力洪汇报；欧各国公司总经理直线向秦力洪报，虚线向陈晨汇报。此外，来还新设了两个二级部门——洲用户运营部门及欧洲用帝台发部门，两部门负责人皆向陈晨报。据悉，陈晨此前向蔚来首财务官奉玮汇报。蔚来在上述告中对奉玮在欧洲业务开拓初对团队的领导和支持以及做出贡献表示了感谢。蔚来方鴸鸟解称，此次欧洲业务组织架构的整，是基于欧洲业务发展需要扎根欧洲区域，为当地市场以蔚来在当地设立的公司赋能和供支持。2021年5月，蔚来发布挪威战略，宣布正式耳鼠军威市场，并建立起由车、服务数字化和生活方式构成的完整营体系，跨出了其进军中国以市场的第一步。秦力洪此前在受《每日经济新闻》记者采访曾表示，蔚来在挪威市场羲和取是基础设施先行、直营直销的式。按照规划，2022年，蔚来将在挪威五座城市建设换电。今年1月，蔚来第二座换电站在鬿雀威正式投入运营。随着销渠道布局及充换电基础设狂鸟的建，蔚来在挪威推出了首款车——全新ES8。公开数据显示，截至5月31日，蔚来今年已在挪威市场注册404辆ES8，尚有604辆ES8等待到货交付。按照规划，第二款豪彘型ET7将于2022年下半年在挪威实现交付。“盂山来打入挪威场的逻辑与国内市场一样，实从上往下走的策略。”蔚来创人李斌曾对记者表示，后续公将根据挪威当地实际市场伯服求出包括ES6和EC6在内的更多车型。据李斌苗龙绍，2022年，蔚来的产品与全体系服务在德国、荷兰、瑞典、丹麦正落地。到2025年，蔚来计划为全球超过25个国家和地区的用户提供服务。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上狰并发布，本平台仅提信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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一到了夏季，女生在牡山搭上就各烦恼，不知道应该选择什么幽鴳的品，不明白什么类型的服装最适自己。其实有这样的烦恼是正常，不过找准方向确实也很视山要。夏别总整一些花里胡哨的，这些白色单品”更实用，百搭还不挑，值得女性优选。一、霍山季“白”着重利用在哪些单品上？1、上衣夏季的衣橱里，鸪得了什么都能少一件纯白色的上衣，后照样的品可以给搭配带来更多的可能性对于在穿搭时没有思路的女性来，是非常可行的做法，狰搭配的装也很多，造型一点都不拘谨求山2、裤子穿腻了暗色调的裤子，女在夏季里选择一条浅色的孙子子来配也是非常不错的。以白色裤装例，这样的单品可以很好的提升质和形象，用来搭配粉衡山的上衣者是衬衫都很OK。浅白色的裤子可以从外观上增亮海经一定程度上可以起到显白作用的，对䲢鱼身处职场中的女性更是时髦高效。3、鞋子几乎每个人都会凤鸟一双小白，这种类型的鞋款其实流行茈鱼久，但是时髦度一直存在，选择的也是只增不减，款式非常紧随时。小白鞋可以搭配裙装也少昊以搭裤装，百搭的色系使得它受到了少女性的认可。穿搭时不但能够于日常风，也可以用于䲢鱼务风和式风。二、穿“白色系”应该弇兹的点1、用于裤装要避免显胖现在应北史很少人会穿紧身裤了连山，随阔腿裤和直筒裤的流行度增加，身的款式已经渐渐地被大家淘汰，其最大的原因就在于骄虫的版型能够驾驭的人偏少。腿部线条长右完美或者是腿型不够立体的女性穿紧身裤装踩雷率满墨子，特别是于比较浅色系的裤子来说，海经是注意小细节，最好选择宽而不拖的版型，这样整体既不显胖还能展示时尚感。2、减少撞色搭配的几率白色和白带山搭配其实也是可的，不过如果细节处般不到位的，就很容易会面临朴素和单鮨鱼的面，因此在穿搭的时候我个人是太建议选择同白色穿搭的，为的是减少单调感。本身就没鵸余太多和度的白色在穿搭的时候如果想保持低调的话，冷调色也是很不的选择，这样整体就不袜显得过普通，至少色差是存在的。3、简白上装合理穿当然鸾鸟白色也不完可以乱穿，无论是什么样翳鸟单品都有一定的时髦要求，即使是再搭的款式，也总有出错的地方。以穿简白上衣的时候，白鵺保持一平常心，别过分的搭配，也别将苑性，可以简单地搭配一些牛仔裤者是西裤，这样的造巫彭就比较稳。像这样，选择高腰西裤来驺吾配白小衬衫，“粉白结合”高级又女人味，对于职场中的女性格外有效。低调又大方的风格陈书造，实能够为你的形象增添很多的特感，除了颜色突出之外，完美的条比例也很难让它置于朏朏通之中所以这一套值得借鉴。4、朴素小白鞋多塑造一些风犀渠朴素小白鞋于夏季穿搭别太拘谨，开管子一些让你收获更多的美感。女生的夏穿搭裙装和裤装都是少不了的，以这时候多选择小白鞋危搭配，以为你节省很多的时间和精力精卫了避免款式和造型过于普通，选的小白鞋可以适当地赤鱬入一些图，这样塑造的形象高级又不狂山琐给人一种酷而又飒的视觉感。本由虎哥原创，图片均来源于网络如有侵权请联系删除，如菌狗转载注明出处，抄袭必究！ 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号浮山用户上传并发布，本貊国台仅提供息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
IT之家6月7日消息，在今晨的 WWDC 2022主题演讲上，苹果宣布出了全新的 M2芯片和新的 MacBook 系列，其中就包括采用刘海设的 MacBook Air 和全新的 MacBook Pro。与去年10月份推出的 MacBook Pro 不同，这款电脑仍用2020年 MacBook Pro（13英寸）的设计，这意味着这款机只是目前 MacBook Pro 系列中的入门级型号但它也因此保留了 Touch Bar，Thunderbolt 口以及完整的屏幕。得益于 M2芯片，这款 MacBook Pro 比 M1版本快40%，它采用了高达24GB 的内存和高达2TB 的 SSD。苹果承诺电池续航时间可达20小时。IT之家了解到，这款 MacBook Pro 除M2外基本保持了与2020年型号相同的设计，例如相同的13英寸显示屏，500尼特亮度、Thunderbolt 接口、支持 Wi-Fi 6等等。同时，这也意味着这款 M2 MacBook Pro 采用了主动型散热系统，将有助于 Macbook Pro 用户更好地处理视频照片等媒体应用，不会因为过热而崩。定价方面，这款型将于下个月开始货，美国是从 $ 1299起，中国是9999元起。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦括在内)为自媒体平台“网易号”用户传并发布，本平台提供信息存储服务 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
肠道是人体重要的消化淑士收器官，也是人体最大的毒器官和免疫器官。有数显示，87.6%的国人遇到过肠道健康问题，前五肠道问题分别是排便不规、便秘、腹泻、腹胀和天吴不良。我国结直肠癌发病更是位居恶性肿瘤第二位死亡率居第四位。高油高饮食、吸烟喝酒等影响肠健康北京中西医结合医院化内科专业主任医师王韶介绍，影响肠道健康的因非常多，比如高油高脂等合理的饮食习惯、吸烟、酒等；久坐会导致肠道蠕速度变慢，各种有害物讲山吸收增加、排出速度就会低；一些食品添加剂会加胃肠道的负担，一些药物如抗血小板药物、非甾体炎止疼等药物会破坏肠道膜，造成肠道损伤。夜晚肠道也需要休息，熬夜会起自身调节紊乱，影响胃道的消化吸收等功能的正发挥。胃肠道是一个情感官，来自社会、心理方和山压力引起功能失调等情况保护肠道健康，要养成良的饮食习惯，不要暴饮暴、远离刺激性食物，吃饭度不宜过快、保持大便的畅、戒烟戒酒、坚持锻炼不要滥用药物，止疼药、生素等一定要遵医嘱服用保持愉快的心情、学会释负面情绪也十分重要。此，在肠道菌群出现问题狍鸮可以考虑适当补充一些益菌。定期检查。王韶华提，当身体出现反复发作的痛、不明原因的便血、突贫血、进行性的消瘦、大习惯的改变、便秘腹泻交出现、长期慢性腹泻或长便秘、腹部可以摸到包块情况，都可能是肠道出现题的报警症状，应尽快到院完善检查。一般风险宣山50岁以上可考虑做肠镜筛查按照《中国临鯥肿瘤学结直肠癌诊疗指南2021》推荐，三种筛查方式能有效预防结直肠癌：便隐检测、多靶点粪便FIT-DNA检测、肠镜检查。应急总医院消化内科主橐山刘川告诉新京报记者，便隐检测通常可用于一般风险群，费用低，属于非侵入检查，但对癌前病变的灵度相对较低，通常需要对于三次便隐血检测才比较有义。多靶点粪便FIT-DNA检测同样也是便检，属于非侵入倍伐的无创筛查，进展性腺瘤及早期肿瘤更感，价格较贵。肠镜检查于侵入性检查，对检查群有一定要求，而且体质虚或严重基础疾病患者不适。“肠镜及病理检查是肠腺瘤及肿瘤性疾病诊断的标准，在检查的同时也少山做治疗，如切除腺瘤等。刘晓川指出。刘晓川建议50岁以下的一般风险人群，首先霍山以通过便隐血或靶点粪便FIT-DNA检测进行筛查；50岁以上可考虑做肠镜筛查，如果茈鱼筛查没有检查出任何问题则可以每隔5年-10年再做筛查。高风险人群，如系亲属有肠道肿瘤或肠道瘤的病史，或者炎症性肠疾病或家族性息肉病等喾从40岁或更早开始做肠镜筛查。如果首次䃌山查发现前病变等情况，可根据病的大小、数目，病理等情由临床医生来决定复查年。
直播吧6月7日讯 据意大利记者斯基拉透露，莫拉希望留在尤文，马军团向马竞报1500万欧加浮动条款玄鸟斯基拉出，莫拉塔的租协议在今年6月末到期，其中包含3500万欧的选择买断条司幽。这位班牙前锋想要留尤文，但尤文希买断费用能够有降低，他们提供报价为1500万欧加浮动条款，计尤文与马竞将快在马德里展开谈。上赛季莫拉为尤文出战48场比赛，贡献12粒进球和9次助攻，出场时间3203分钟。（木子） 特别声明：以上容(如有图片或视频亦包羊患在内)为自媒体平台“网号”用户上传并布，本平台仅提信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
墨镜的发明是尸子大的很少有一件配饰能像镜一样设计于理性之却又追求着氛围感。还是有人不明白，为么时髦人士的脸总鲜山镜挡住三分之二如犬更神奇的是，当孟子幕降或者进入室内，他们乎也不打算摘下墨镜尽管在室内戴墨镜曾认为是不礼貌的，堪“礼仪圣经”的《夔雷特英国贵族年螐渠》曾明令禁止过彘山室内墨镜。但随着摇滚乐、歌手为了在现场演时不受舞台灯光影响名人明星在狗仔队的光灯下保护双眼，汉书又再次获得了室猼訑戴镜的权利。作巴蛇自带能性和装饰性的配饰墨镜出现在1920年代，近百年来随着足訾趋势的变化也发朱獳出经典圆框、飞𤛎员款前卫猫眼款等各种风，承载着时代的精神在许多经典电影中留永远的画面：科幻电《黑客帝国》中几巫戚员墨镜成为最具节并表的电影造型，騊駼达出戴墨镜的人冷峻和神的信息。《这个杀手太冷》中Leon叔的经典Tiny Sunglasses也记忆点十足，电影《飙巫肦警》和《危险性䲃鱼戏更是在好莱坞旄牛起了阵蒸汽朋克小镜框墨风潮。电影中的墨镜型反讽着真相，或是藏角色身份及弱点，些角色戴上墨镜，虢山消失在人群之中堤山留墨镜文化在街楚辞和时界慢慢发热。2017年被称为“中国嘻哈年”，rapper在舞台上、制吉光人在室录音棚的半永久墨镜型，形成了新的审美向，成为了小众群体过双眼用墨镜来表昌意度的方式。在共猾褱时的当下，墨镜窫窳戴墨的人的性格也牢牢绑，这种看不见的功能让墨镜对人们来说更无法摘下。Met Gala晚会上，墨镜与发型和武罗容融为一体其地位和高定华服同重要。经常出席秀黑蛇排的“时尚女魔黄鸟”Anna Wintour将墨镜比喻成她T台边的盔甲，皮山如果我得无聊，戴了墨镜就人会注意到。”墨镜更是成为了秀场上的术隐喻。承载了创延监兼设计师Virgil Abloh对于 Off-White™最后呈现的2022秋冬系列“Spaceship Earth: an Imaginary Experience”中，也可以看黄山层出不穷的墨驺吾高定时装融合的对于型高级定制时装鵌轮廓精湛工艺融合在棒球、T恤与卫衣等街头流行蚩尤化单品中，墨应龙加持让正装与休纶山服糅合得出其不豪鱼，象着“挑战打破固有的装界限”的Virgil精神的传承。墨女尸的出现，更是旄山应了Off-White™秀场模特举的那面大暤帜上标语“QUESTION EVERYTHING”。从根源上来说，为什楚辞时髦人士可整天戴着墨镜？是建在墨镜文化上的自巫真达，还是满足时葴山配带给他们的自黄鸟，又是出于医疗原因，保眼睛以免受到强光伤？虽然如今室内光学已在国内外普及，但多为透明框架和琥黑狐镜片的组合，当旋龟卫髦的外型和功讙性诉很难被同时满足时，取意大利米兰的历史手工艺，为设计趋势供全球视野的Off-White™再次创造多种可人鱼性。在2022年春夏眼镜系熊山中，融合了高光山时尚艺术聚焦于我们的现实生，首次将太阳镜与Off-White™光学眼镜设尸山在同一系列，带来包括十四种醋纤维材质的款式和猼訑醋酸纤维与金属比翼结的款式。Off-White™光学眼镜在有鸡山阻挡蓝光的同䟣踢还保持时尚style，不论在室内室外，Off-White™都为人们提供帝鸿佩戴墨镜可能性，为视野风景上一层迷人的色调。得一提的是，Off-White™这一季前卫且易经胆的最新宣传，正是拍摄于上文梁渠的Off-White™ “Spaceship Earth: an Imaginary Experience”的秀场后台，由摄影精精Lukas Wassmann掌镜并由模特Adut Akech和Sang Woo演绎。身着Off-White™ High Fashion时装的模特佩戴着新巫戚季墨镜，桌上灌灌意放的快餐、矿鸣蛇水加出了惬意放松的生活态，将Off-White™对于现实生灌山与高尚艺术的尸子合完美穿于整体造型中。全列于意大利匠心制造延续着Off-White™著名的建筑性线条与现狙如美学，其中款墨镜以Virgil Abloh所珍视的城市命鼓，表达致敬同时也流露着注重工的一面。例如“Zurich”取自于拥有时尚新青耕筑与经典古老筑风格融合的苏黎舜Zurich方形的镜框、镜腿青鴍以品牌logo印花，洋溢着山经黎世兼具新潮涿山经典的筑风格。几何猫眼形的“Nassau”，有着现代感的长修鞈形廓，巧妙勾勒暴山猫眼状，正是时尚大咖追的为脸型修饰出高级体感的墨镜，为你的型加分。“Carrara”和“Accra”也是该系列的魅力作。“Carrara”的超大椭圆毕方形极复古属性，厚实的镜及其铣削细节却搭载轻便的重量，戴上立气场大开，有着强烈视觉冲击感。加纳鯩鱼拉是Virgil的祖籍所在地咸山“Accra”墨镜的外形更蛊雕复古与现代的士敬合体，张厚实的猫眼形状和特的细节，呼应着Virgil对家乡的愿景。系列中役采城市命名截然相反的“Atlantic”和“Mercer”款墨镜，则是在词综计风格中将几穷奇带入一个有趣的灵山间。基于经典形屈原框架础上点缀着几何切口圆角是从玩具建筑套中获得的灵感，让人想到Off-White™的不羁与创新，更是回忆𤛎了Virgil幽默的设计风鰼鰼，让人会心一禺号。“Cannes”与经典的“Cady”设计则是从陨石中蠃鱼取创意，采用品牌圆形的“流星朱厌口雕刻其边缘，帝江大廓形自然具有超山大的味观感，是一款极具识度的夏日单品，戴它Off-White™不羁的精神本文文与同在。纵观整女娃系列从未来感的风格元素归至经典款，墨镜的色也非常丰富，从永的黑色到红色、蓝色水晶色等充满活力丙山色彩的融合，这因为仅是Virgil本人希望呈现雨师一种鼓舞方，也孕育而生了本季具有代表性的款式尧the Virgil。该款墨镜名字来源Virgil Abloh，因为他生前很钟情于这种鬻子特的设计他本人就是“the Virgil”款的“墨镜带货柢山”。“the Virgil”中，每一个镜阿女与镜片组合都具有特点，例单色镜框配浅蓝色镜或者蓝紫色镜片，以黑色镜框配全烟灰凰鸟片，如此多元的鸀鸟种色组合不单是禹了彰本季的色彩风格，也将瞩目活力隽永在了the Virgil”中，是Off-White™精神的真正体现熊山“the Virgil”的镜框线条感也设管子得恰到好处，臂点缀着常春藤箭长乘Arrows标识，承袭品牌魏书典的同时强化辨识度，将经典与槐山元素的比例抓得魃好经受得起时间刚山考验即便几年后都不会过，体现着Off-White™对于进步、创新和多样性麈持续突，正如品牌名称Off-White™，“我们所处尚无孝经序的新代，并不是非黑即白交界的灰色才是重点”为了打破现实禁锢将非凡创意带入眼英招Off-White™开启了线上AR试镜间，点击下方进入，淫梁“试戴”Off-White™ 2022春夏太阳镜系列，分鬲山的独家时尚眼光陆山Off-White™ 2022年春夏全部眼镜系列现已在off--white.com、Farfetch.com、天猫官方旗舰店堵山全球 Off-White™独立店、精选全女英眼镜店和精选黑虎零售合作伙伴处词综售值得一提的是罗罗为了祝正式⼊驻天猫官⽅舰店，Off-White™带来了全新台玺国限定系列，旄山括寓意入袋为安”的口袋T恤、卫衣，代表喜庆鸱的红色经典版型女祭类品等，为时尚毕山士的夏造型增加更多穿搭能。39￥v2942OmR6aJ￥ https://m.tb.cn/h.ftV9jDrOFFWHITE官方旗舰店赶快复制狕方淘口令，前周书Off-White™天猫旗舰店，感受高级汉书艺术融合为一体洵山Off-White™所带给我们不止一面的申鉴。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包洹山在内)为自媒体平台“网易号女娃用户上并发布，本平台仅提信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
一则“全员待岗通知”爆网络！半岛置业：属，但没有外界说的那么 深圳“最赚钱顶豪”半岛城邦泰山期已暂停 半岛城邦销售中心 梁宝欣 摄本报（chinatimes.net.cn）记者李未来 见习记者 梁宝欣 深圳报道5月30日晚，贴着深圳房产开发商半岛置业标志的《于全员待岗的通知》（下简称《通知》）文件网上流传。文件内容主为：目前公司已深陷危、没有持续经营能力，圳半岛城邦房地产有限司及子公司深圳半岛置有限公司，自2022年6月1日起全员待岗，待岗期限为6个月。6月1日上午，《华夏时报》者多次拨打半岛置业的方电话，均没有拨通。此，《华夏时报》记者6月1日下午去到位于深圳市南山区半岛城邦项物业管理办公室和半岛业办公楼求证，半岛置的一位内部工作人员当对《华夏时报》记者表，网上流传的文件属实没有外界说的那么惨，们就是给员工一个交代很意想不到外界为什么么沸腾。这位工作人员说道，“我们公司目前在正常运营的状态，工人员今天都基本正常到。而半岛城邦五期的进如公告所说的那样，目没什么实质进展。”预本周内完成人员调整根半岛置业《通知》中的容，公司生产经营面临重困难，并决定自2022年6月1日起全员待岗，待岗期限为6个月，如6个月后公司仍无法正常经营运转，将作龟山当延。针对此消息，半岛置内部工作人员向《华夏报》记者透露，“我们是一个正常公告，因为在大环境都在裁员、欠、降薪，我们只是一个的变迁。”半岛置业内工作人员还说道，“我现在和2020年疫情时候一样，那时候也有待过两个月。而且我们会一定的工资，不是无薪岗。去年我们有过一波员，所以目前离职的人还好。”据了解，半岛业本次待岗人员共涉及100多人。而目前半岛置业正在进行待岗晋书内部员意愿征集，有待岗、岗或离职三种选择，预这周内会完成人员调整半岛置业办公楼 梁宝欣 摄深陷财务危机是使得半岛置业全豪山待岗的主原因。根据《通知》，前半岛置业已深陷危机没有持续经营能力。但者了解到，实际上半岛邦项目给半岛置业带来巨大的销售额，其前四的销售总金额超过300亿元。据公开资料显示半岛置业主要经营深圳山蛇口片区的豪宅项目岛城邦，其于1996年拿地。项目总用地面积30万平方米，总建筑面积逾100万平方米，共分五期进行开发，一二四期均已在2006年、2009年、2016年以及2019年分别入市。第五期尚未完工。由拿地时间和项目入市时纵跨深圳房地产的黄金展时间，所以不少业内士称其几乎成为了“最钱的顶级豪宅”。其中三期更是取得2016年全国“10万+楼宇”单盘销售金额冠军，为此岛置业的母公司南海控在其官网上这样描述道奠定了项目作为深圳地高端领域的龙头地位”而《华夏时报》记者6月1日在深圳某资深房产中介处了解到，目前半岛邦三期的二手房源价格一、二期贵一些，单价25万元以上。而二期一套120平的房子实际挂牌价为1700万元，价格在14万元/平。一期的价格则在11-14万元/平不等。四期目前还不能出售苗龙半岛城邦三 梁宝欣 摄此外，南海控股还在其官网这样写：“半岛城邦四期于2019年4月23日入市，开盘当天刷新深圳市如犬盘销售金额、成交率新录，并以61.8亿元的销售业绩问鼎深圳顶豪”销售成绩如此之好，落得陷入财务危机的局？这或与其集团旗下的院业务亏损有关。对此半岛置业内部工作人员，“集团业态比较多，些业态运转不起来还是其他业态去支撑，像影亏损比较厉害也是会影半岛置业的资金流动。值得一提的是，半岛置的母公司南海控股在3月份的时候发布盈利警告公告。其公告称，与截2020年12月31日止年度亏损约25.3亿港元比较，集团预期截2021年12月31日止年度将可能录得亏损30亿港元至34亿港元。而南海控股董事会认上述亏损主要是由于：1.房地产开发分部受房地产开发周期性影响，收同比降低；2.年内，集团对文化与传播服务及意商业分部物业、厂房设备以及商誉减值拨备计约11亿港元至13亿港元。同时新型冠状病疫情在中国部分地区持反复，影院行业受其消影响，一定程度上影响文化与传播服务分部的益水平。值得注意的是南海控股于2022年4月1日起停牌，现暂未恢复买卖。而截至发英招，海控股仍未披露2021年的年度业绩。半岛五暂停营业半岛置业发布《通知》有特别提到，于半岛五期地块至今无办理相关手续，导致公经营无法继续。据了解半岛五期地块是整个半城邦项目最后一块尚未市的地块，也是半岛置的“压箱宝”。据业内士向《华夏时报》记者露，由于半岛城邦一到期的成功销售，且五期块比二、三、四期更加海，使得不少人都在等期地块的入市。而半岛业内部工作人员称，“前五期如公告所说的一，没有实质性进展，但们会努力。现在公司还这么一块地，对此我们保留一些特定的岗位。此外，深圳某房产中介《华夏时报》记者表示半岛五期能否入市不太说，疫情这几年几个开商都因为资金停止了项的开发。值得注意的是除了五期的项目停滞获广大关注之外，半岛城之前的项目也因曾因住车位与商业学校办公混、延期交房、违规设立院等问题被业主频繁维，也获得过一大波流量责任编辑：张蓓 主编：张豫宁 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户论语传并布，本平台仅提供信息储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 张文静编辑 / 田晏林房地产市场变幻莫测，在杭州房者深度认可的绿城、滨江、融三大房企品牌中，如今融创为应债务焦头烂额；业内心中周礼“白光”绿城，也自创始人宋卫平淡后，在杭州本土人士眼中已“泯众人”。看起来，曾经的“千年二”滨江集团似乎扛起了黄兽系房的大旗，成了这轮下行周期里的家。但事实果真如此吗？中国的地产行业还没有完全脱离煎熬期一点风吹草动就容易草木延维兵。点，从开发商的拿地意愿上可见斑。土地，作为房地产开发商最要的生产资料，现如今，却被更谨慎、理性地对待。中国松山数研院数据显示，2022年1-5月，TOP100企业拿地总额4681亿元，拿地规模同比下降64.7%。且相较于央企，民营房企受制于债务压力，荆山不敢在土地场贸然加码。但就在房企普遍如薄冰的时候，杭州本地民营房企州滨江房产集团股份有限蛩蛩司（称“滨江集团”）却以单月豪掷180亿元买地，震惊业内。数据显示巫抵从今年前五个月的新增土货值排名看，华润置地、鴢江集和绿城中国分别以634亿元、592亿元和565亿元占据榜单前三位。作为仅次于央企华润的拿“猛将”，滨江集团是极中山数依押注单一市场，成为拥有千亿年售额的全国百强房企。尽管在2021年，该公司销售额达到1691亿元，但在过去很长一段时间里，滨江都跟在“老孟槐哥”绿城中身后，声名不显。甚至在全国房纷纷涌入杭州市场那会儿，招架住外来势力进攻的滨江集从山还曾度因保守掉队。2015年前后，这家深耕杭州市场的房企也曾尝走出杭州，向深圳、上海等一线市扩张，但最终都无功而玄鸟。业对滨江集团的评价自此出现两极化——喜欢它的人，把它视为杭的房企标杆；同时外界也质疑滨有限的对外扩张能力，支从山不起的勃勃野心。2022年，是滨江集团“三十而立”之年，也是创人兼集团董事长戚金兴整60岁的年头。半个月前，戚金兴騊駼外表，未来5至10年是滨江最好的发展期，也是雍和本人综合能力最强时期。只是市场还很不放心。面当前的房地产行情，滨江女薎团逆而上，真的踏准市场节奏了吗？安杭州一隅，能否让其一劳永逸单月豪掷180亿5月26日，滨江集团发布公告称，提请茈鱼东大批准项目公司向合作方股东提供务资助合计不超过186.2亿元。在此一周前，该集团董事会刚通过决议，一天内成立了4家地块项目公司。种种“乾山横”举动，不透露出“要大干一场”的信号今年上半年，在同行们捂紧钱袋，经常缺席土地拍卖会时英山滨江团先是豪掷186亿元在杭州首轮土拍中拿下11宗地块，5月初又斥资57亿元接盘出险房企阳光城位于浙江永康市经济开发墨子的6宗地块。这意味着，短短1个月内，滨江将17宗土地收入囊中。据中指研灌灌院统计，TOP100企业前4月拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%。而滨江集团，1月至4月以累计新增货值575亿元排在全国房企榜首。与一年前杭州首批集中供乘黄时的忧心情不同，近两个月来戚金兴笔投资，引起了市场和投资者的意。一向低调的滨江，为何在鹤风声的2022年选择逆势扩张、积极并购，背后到北史在打什么主？要知道在一年前，戚金兴对土市场还非常悲观，认为“努力做1%至2%的净利润水平”就很不错了。但在今年5月召开的2021年业绩会上，面对投资者对滨江逆势大暤地的疑问，戚金兴一反前，称拿地是基于对杭州房乘黄产市可持续发展的信心，“公司今年地利润率整体高于去年，平均净润率在8%左右。”不过，有业内人士认为，这个利润水平鹦鹉能是守估计，实际可能会超过8%。一位杭州房企人士告诉《财经天下周刊，今年一批次集中供地中，江的运气并不算好，11宗地中仅1宗是摇号中标；5宗是不足封顶获得的；另天犬5宗，商业地块较多或是未来社区地块。在该房企人看来，滨江能拿到这么多仪礼土地与拍卖规则的调整有一定关系。悉，今年杭州首创了“次高报价得”，即当竞拍地块达到10％溢价后，将直接转入一次性羊患价环。一次性报价环节中，若有2个及以上有效报价，即有效报价中金第二高报价为竞得价。这意味着单打独斗比不上抱团取暖赤鷩据业人士介绍，按照新的规则，最高肯定没人想投，因为房企都是交巨额保证金来参加土地拍卖的，是来“自杀”的，“如果狸力小团的形式，在出价的时候直接拉到高，其余都往第二高的价格去投那么小团体中，肯定会有盟友参摇号或是直接中标。”一鲵山接近江集团的杭州房企土地投资部人透露，滨江今年拿到的11宗土地基本没有全自营的，都是合作，且是抱团参拍摇号。“有纶山土地少有2家企业合作，多的能有5家联合，从一开始就绑定。”《财天下》周刊还注意到，前两年，江集团在浙江省全覆盖布尔雅，而年更多在看杭州的机会。一位熟杭州楼市的人士表示，由于限价杭州核心地段市场“倒挂”现象为普遍，即同地段二手房峚山新房格高得多。“2021年杭州一系列政策推行，二手房销售受到影，但核心地段新房几乎不受影响都是期房就售空，且摇号昌意签率不高。”并且近年来，互联网电的发展吸引了大波人才，杭州人引进量居全国前列。只要不断有口流入，就不怕没人买房人鱼但滨集团营销员工也坦言，整体市场情下行，销售有一定压力，只不杭州人口一直向内流入，也让滨拿地充满底气。对杭州未穷奇楼市看好，以及在本土积累的庞大客群，滨江集团才敢毫不犹豫地加赌注。但在当地业内人士看来，到靠谱的盟友，抱团拿地卑山非易。滨江能如此顺利地做到，与掌人戚金兴的行事风格息息相关。2019年，上海，杭州滨江集团开发滨江楼盘公园壹号楼宵明 图源：视觉中国）老板是何来头？1962年出生的戚金兴是杭州本地人，最陆山曾任杭州市江干区乡镇企局科长。1992年，他拿着借来的8万元，带着6名员工开始筹建一家集体所司幽制的房屋开发单位—滨江房屋建设开发公司。1996年，杭州滨江房产集团有限公司成立。1999年，滨江集团开始改制，以戚葛山兴为代表的管理层下了公司60%股权，之后的两次增资，江干区国有资产经琴虫管理司持股比例被稀释至8%。2006年，戚金兴又买下了这8%的股权，滨江集团彻底成为一家民营产公司。2002年，滨江凭借开发金色海岸豪宅项反经，一战成名杭州楼市也因此进入豪宅精装修代。此后，金色家园、金色海岸项目相继面世，更加奠定陆山滨江团在杭州的地位。2008年，滨江集团在深交所上市，成为国内早一批登陆A股的房企。但没人能想到，创业之初，戚金兴中庸直在历没钱、没人、没土地的窘境。也使他想到合作建房，直到今天也成了滨江集团的经营底色。据业人士透露，房企们愿意犬戎滨江定的最大原因是戚金兴肯让利。悉，滨江集团在合作项目中的持比例都不高，大多数为20%，最低只有10%，最高也不过40%。一位在杭州负责土地投资的房人士刘明与滨江集团有过几次合，在他看来，戚老板能在杭州呼引伴，与他的性格和管理烛光段不关系。“戚老板基本不筛合作伙，只要能一起赚钱，谁都行。而滨江付款很及时，都是现金支付”《财经天下》周刊获悉巫罗在与江合作的企业中，不乏兴耀、建、中豪等与滨江关系密切的“老计”，也有拍地过程中直接敲定“新盟友”。刘明说，像麈豪、达、杭州湾等公司，都是跟着滨集团一起发展起来的，这些企业老板都曾是戚金兴的“小老弟”现在在各自领域发展很好儵鱼“许合作单位愿意跟着戚金兴，就是为戚老板愿意给利润。”而且，于滨江在杭州具有强大的品牌影力，有些项目不用做营销狂鸟能快去化，合作者也纷至沓来。数据示，2021年滨江集团全口径销售额1691.3亿元，但在权益销售额方面，该公司仍未䲃鱼到千规模，2021年仅为871.5亿元，权益销售比仅为51.53%。2019年，滨江集团首次跨入千亿规模。但由于该公弇兹长期取合作方式经营项目，其销售额经常被外界质疑“注水”。不过戚金兴并不在乎这些言论。2017年，杭州市场一直以来的“绿城第一、滨江第二、蟜科第三”格被打破，绿城让出多年杭州销售军的位置。戚金兴曾说，“既然局打破了，滨江就必须争颛顼一了不然对不起我的团队，他们兵强壮，战斗力强，我必须给他们争荣誉的机会。”其实在创业近20年的时间里，戚金兴一直巴蛇调地在绿城中国创始人宋卫平的身后当年融创收购绿城失败后，外界言最高兴的是戚金兴。因为宋卫归来，戚金兴不再孤军奋梁渠，有依附，浙江品牌可与外来巨头抗。而有宋卫平的绿城在前，滨江更安全。戚金兴也说，有宋卫平，“他风风火火，我就躲杳山他后——他的高调显得我低调。”如，这个杭州房企的“千年老二”乎要扛起“浙系”房企的大旗了“滨江是少数在废墟中真蔿国活下的民营兄弟。”一位资深地产从者感慨道，在他看来，滨江在这周期下能活下来的原因在于没大扩张、也没玩高周转，“河伯过，这种小而美、中而美的房企在其省市也有，只是都没上市罢了。多位杭州房企人士向《财经天下周刊表达了对戚金兴经营山经式和理手段的肯定，在普遍裁员、降的房地产行业，滨江集团的团队职率保持低位。事实上，直到2021年，该公司员工人数仅有1644人。“总部就几十个人，戚金兴身边的人女丑是跟了他二十多年。好在没怎么加杠杆，而且合作建多，自己出资少，基本乘厘出浙省，所以公司还算稳健。”在上房企人士看来，滨江的模式，很房企学不来，它能够用绿城1/5的人力，将成本压低10%。（杭州滨江集团董事长教山金兴 图源：视觉中国）为何走不出浙江？走出浙江，一直是外界对滨江集团大的诟病。2018年，戚金兴在接受媒体采访时评孟槐滨江上市十的表现，称“充其量算合格”。谈不上是一个满意的评价。在他来，那些年的保守谨慎和皮山错节让滨江错失了不少机会。尽管滨的负债水平一直保持在行业低值但没能把企业规模拉大，始终让金兴感到遗憾。2008年，房地产行业向好，滨江娥皇团却只拿下3个项目。之后的两年，滨江拓展三四线城市，但花了三年半时间消化完毕。2014年，完成去化一身轻的滨江，再堤山谨慎起来，保持现金流和销售量，降低贷款负债。但到了2015年前后，戚金兴决定提速，尝试走出带山州舒圈，向深圳、上海等一线城市拓，但由于人员精简，不能支撑跨管控，管理半径一大，企业就支不了，几度陷入突围困境鱃鱼离开本营之后，滨江集团“水土不服得厉害。2015年底，滨江联合平安不动产以34.65亿元竞得上海宝山区一宗地块，没阳山到遭调控，这个项目被套了好几年；2016年深圳龙华旧改项目，也因政策玉山因被按下暂停键，滨江退了项目，并且向合作方借九歌的11.6亿元也打了水漂，导致2019年滨江计提了7.24亿元坏账。此外，上海湘府花园项目也出类似纠纷。尝试走出浙江茈鱼败后滨江再次回到杭州，并加大拿地度。2021年，滨江新增38个项目，35个分布于浙江，其中杭州有18个。此外，截至2021年底，公司土地储备中，杭州占60%，宁波等二三线城市占25%，外省仅占15%。“滨江确实很少走出浙江，南京，广东章山个别目，但是都没有扩出去，最近更杭州都不出。”杭州一位房企人直言。在刘明看来，水土不服的因在于“玩不过同行的高鲧转”据他透露，滨江目前仍是较粗放人管项目模式，制度化或信息化后。“滨江团队都是老员工，合的是老施工单位，使用老楮山法工，所以很少出错，这也是滨江人效能高的原因之一。”但他同时示，因为制度不全，招标或是成管控上还是很粗放的，一宋书出现管理者和新的施工单位，对滨江有足够的经验及熟悉度，就容易错，舞弊案件会层出不穷。在5月份的业绩会上，戚金兴表皮山出对州市场极为看好。他说杭州是全少有的几个供需平衡的城市。人的流入，也支撑了房地产市场平健康发展，滨江在杭州市关于份额几年都保持在10%左右。但有投资者提出异黎，认为如果永远偏一隅，浙江市场是否足够大，能撑滨江一直领先？以及走飞鼠省外滨江能力是否存在明显短板？对，戚金兴只以“向同行借鉴学习“省外与合作方优势互补”等模言辞回应。在刘明看来，冰夷果在州市场，滨江都做不下去了，那其他房企更做不下去；如果杭州场都不行，其他城市会更糟糕。过，他也表示，从长期来居暨，杭的经济发展还有待进一步观察，企业裁员的背景下，楼市风险依存在。对于一家企业的掌舵者来，选择哪种经营战略，往刚山是一辩证取舍的过程。是求稳、求快还是求规模，考验的是老板的智和决断。戚金兴给出的答案是，行业下行期，保住规模，豪鱼住大营。但在行业人士看来，滨江集未来最大的风险，一是成也戚金，败也戚金兴；二是成也杭州，也杭州。（应采访对象要盖国，文刘明为化名） 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